Для молодых семей в Украине в настоящее время оказывается крайне востребован молодёжный кредит, которым успешно воспользовались множество людей! Ниже подробно рассматривается всё, что необходимо о нём знать.

Что такое молодёжный кредит?

Данный кредит для молодой семьи может быть получен в рамках молодёжного кредитования 2019 на жилищное строительство. Эта программа молодёжного жилищного кредитования предлагает приобретение жилья для тех, кто принимает в ней участие. Важно, что имеет значение наличие и количество детей — чем их больше, тем меньшую часть потом будут возвращать заёмщики: или все средства, или только часть, или с процентами, или без таковых.
Рассмотрим конкретнее, под какой процент дают кредит молодой семье: если деньги берёт один человек или молодожёны без детей, придётся платить 3% в год, при наличии хотя бы одного ребёнка — 0% в год, при двоих — 25%, а если трое детей или больше — то 50%. Прохождение воинской службы также даёт возможность претендовать на 0% в год для молодёжного кредита на жильё.

Каковы требования к заёмщикам и на каких условиях выдаются кредиты молодым семьям?

под какой процент дают кредит молодой семье

Разумеется, льготное молодёжное кредитование предоставляется на определённых условиях. Чтобы взять молодёжный кредит, заёмщик должен удовлетворять следующим требованиям:

  • возраст — оформлять подобный кредит вправе люди возрастом до 35 лет, причём не обязательно семейные, но даже и одинокие (вроде как семья из одного человека). Однако тогда придётся возвращать больше денег;
  • квартирный учёт — для получения молодёжного кредита на жильё претенденты уже должны быть в очереди, чтобы улучшались их жилищные условия по месту прописки — квартирный учёт, то есть ссуда молодым семьям на жильё выдаётся лишь в том населённом пункте, где человек имеет регистрацию;
  • для получения молодёжного кредитования понадобится доказать платежеспособность. Перед выдачей молодёжного кредита на квартиру фонд должен быть уверен, что заёмщик сможет возвратить деньги. А определяется такая возможность элементарно — семья или человек должны иметь средств в рамках прожиточного минимума, плюс иметь средства, чтобы погасить тело кредита, при отсутствии доходов возможно взятие поручителя. Прожиточный минимум определяется соответственно ст. 7 закона «О государственном бюджете Украины в 2017 г.»

Сколько можно получить денег и на какое жильё?

Когда берётся кредит на жильё молодой семье, то можно подбирать себе вариант любой площади и по любой цене. И на вторичном рынке, и из недавно отстроенных. Единственное — выбранный под кредит на жильё молодым семьям дом не должен быть старше 20 лет. Но, когда высчитывается сумма кредита для молодой семьи на покупку жилья, управления принимают во внимание его площадь и цену за кв. м. Если получится дороже, то заёмщику придётся вместе с первым взносом доплачивать разницу самостоятельно.

Когда определяется площадь для помещения, которое берётся в кредит молодой семье на жильё, в качестве основы принимается постановление Кабинета министров под номером 584 от 2001 года. Там определено, что сумма кредита подсчитывается соответственно тому, что член семьи имеет право на 21 квадратный метр площади и сверх того ещё 20 квадратных метров на семью вообще.
Таким образом, если кредит на квартиру молодой семье выдаётся, например, на три человека, то можно претендовать на 83 квадратных метра.

программа молодежного жилищного кредитования

Последовательность действий для получения средств

Желающим взять кредит на покупку жилья для молодой семьи сперва нужно встать на квартирный учёт.
Следует отправиться в соответствующий орган — сельский, районный совет или горисполком, собрав документы:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • если человек семейный — то свидетельство о рождении детей и браке;
  • справки из паспортного стола и БТИ, что у него нет недвижимости (при её наличии, если это квартира, разумеется, ни о каком кредите на покупку жилья молодой семье речи идти не может).

Далее подаётся анкета в Госфонд, туда нужно прийти с такими бумагами:

  • справка о нахождении в очереди на улучшение условий проживания;
  • справка под номером 3 из ЖЭКа о прописке;
  • личные документы каждого человека в семье;
  • документы, которые подтверждают возможность выплачивать кредит.

Чем больше документов будет собрано и чем больше удовлетворят представленные данные вышестоящую инстанцию, тем выше вероятность получить жильё в кратчайшие сроки. Формируется так называемый рейтинг анкеты, поданной для кредита молодой семье на покупку жилья — и далее остаётся только ждать.


Следить за рейтингом можно на сайте фонда, а далее по обстоятельствам.
Дополнительный приоритет имеют выдающиеся люди — учёные, спортсмены и т. д. Обычно приходится в среднем ждать от полугода до 3-4 лет. А с низким приоритетом срок получения кредита молодым семьям на покупку жилья может затянуться и до 10 лет.

Так или иначе потом, если всё сложится удачно, можно оформить кредит и подобрать жильё.
Заключается инвестиционный договор и человек идёт с застройщиком в фонд. Рассчитывается сумма денег и принимается решение о предоставлении средств. Подписывается договор с фондом, открывается специальный счёт, куда нужно будет в течение пяти дней перевести первые деньги — 6% от кредита и разницу между реальной и рыночной ценой квартиры. Также заёмщик обязан застраховать квартиру и жизнь.
После этого дальнейшая оплата проходит поквартально.

Итак, кредит на покупку жилья молодой семье получить не так уж сложно, важно лишь точно следовать вышенаписанным инструкциям, соблюдая все правила.